官逼民反_人民當家

據內政部昨（15）日發布最新1期都市地價指數，各直轄市與縣市都市地價都上漲，直轄市以新北市上漲6.7%居冠。資料照片

2015年01月16日10:30

內政部昨（15）日發布最新1期都市地價指數，各直轄市與縣市都市地價都上漲，漲幅最大為金門縣上漲9.5%；直轄市則以新北市上漲6.7%居冠，其次為高雄市上漲幅度6.3%，全國總指數較上期上漲4.2%。

據今日《經濟日報》報導，內政部地政司副司長施明賜表示，這次各直轄市、縣市均上漲，其中新北、台北、桃園市、台南市及高雄市5個直轄市與宜蘭縣、台東縣、花蓮縣、澎湖縣、金門縣及連江縣6個縣市的漲幅超過3%，其餘各直轄市、縣市小幅上漲。

在上漲幅度較大的縣市中，外島金門縣上漲9.5%，漲幅最大，尤其以金城鎮漲幅11.6%最顯著；直轄市中，以新北市上漲6.7%，漲幅最大。

內政部表示，都市地價指數是以2013年3月31日為基期（指數為100），本期（2014年4月1日至9月30日）全國都市地價總指數為115.04，與上期總指數110.35比較，上漲幅度為4.2%，與上年同期漲幅（5.7%）相較呈現趨緩態勢。

按分區使用別，以商業區漲幅較大，為4.3%，住宅區為4.2%，工業區則僅3.9%。相較於過去幾期工業區地價漲幅最大，本期統計已明顯縮水，顯示政府打擊工業區炒房已見效。

明年恰逢調整公告地價，以2014年9月30這期地價指數115.04，2年前同期96.32相比，都市地價平均上漲近2成。公告地價是每3年調1次，為地價稅的稅基，上次調漲是在2013年，漲幅是8.66%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，新北市因持續建設，所以出現地價暴漲現象，也因為實價登錄資料越來越多後，讓政府更能掌握市場波動，使之前地價沒有漲幅的區域，跟著上漲調整。

徐佳馨認為，過去地價偏低，與現況接軌的過程中，各行政區的地價應該都會持續增加。（鄒雯涵／綜合報導）