官逼民反_人民當家

台北萬豪酒店今年甫辦理總統就職國宴，是目前台灣唯一能辦APEC國際大型會議的觀光飯店，但萬豪董事長劉文治批評，台北市房屋稅加重、地價稅漲3成，加上水費大漲3倍，「連中3槍」讓他大嘆「稅太重讓我再努力也沒用，扛不起就只好關閉」。

萬豪平均一天房地持有稅稅金就達60萬元，讓劉文治大嘆「早知道稅金這麼高，我當初就不會蓋了」。圖／報系資料照

晚8個月拿執照 無法適用舊稅基

曾成功打造西華飯店品牌的劉文治說，國際級觀光飯店回收慢，當年為幫助台灣經濟，希望台灣有能辦大型會議的高規格飯店，所以投資興建萬豪酒店。沒想到，台北市突然宣布30年未調的房屋構造單價103年7月起要調漲，平均漲1.6倍，讓萬豪酒店的房屋稅大增。

「一刀切」的加稅方式，讓與萬豪相隔不到100公尺的美福飯店，只因比萬豪早8個月拿到使用執照，就可適用30年前的舊稅基，非常不公平，讓萬豪處於不平等的競爭。

營業額 3成都去繳稅

土地方面，台北市今年調高公告地價，平均調幅逾3成，但萬豪的公告地價調幅高達9成，加上土地面積大，導致稅率加重，萬豪樓地板面積是台北101的1/4，地價稅卻繳得差不多。

萬豪平均一天房地持有稅稅金就達60萬元，加上營業稅，相當於營業額3成都要去繳稅，讓劉文治大嘆，「早知道稅金這麼高，我當初就不會蓋了」！

劉文治說，台北市今年水費漲了3倍，打了萬豪第3槍。他批評，水費應以使用人數來計算，齊頭式平等很不公平。

政府打壓人民 劉文治痛心

劉文治感嘆，以前台北大直是野草叢生之地，他投下資金開發，繁榮地方，建造公園等公共設施，卻遭到重稅懲罰。他說，政府該要保護人民，為什麼要打壓人民，實在讓他既痛心又傷心。

稅捐處：適用新標準單價 房屋稅自然高

台北市府稅捐處表示，房屋稅新標準單價上路後，2014年7月1日以後拿到使用執照的房子適用，萬豪酒店適用新的標準單價，房屋稅自然比非適用新標準單價的美福大飯店高出許多。

稅捐處指出，台北市房屋稅的標準單價30年來都未修改，因此之前檢討房屋稅時，一併修改標準單價計算公式。建案因規模不同，新標準單價漲幅有高有低，平均漲幅為1.6倍。

由於前年7月1日以後拿到使照的房子，才適用新的標準單價，因此會出現同條路段建物，課徵不同房屋稅的情況。

此外，台北市去年調高公告地價，平均調幅達3成，讓萬豪酒店地價稅超過8千萬。地政局指出，萬豪酒店的使用強度高，不僅有旅館，也有高級住宅，地價稅採用累進稅率，適用課稅級距最高的第6級，稅額才會增加。

聯合報／沈婉玉、邱瓊玉 報導
聯合報／柯永輝、蕭詒徽、陳惠珒 製作
主圖／報系資料照

http://a.udn.com/focus/2016/07/29/23532/index.html

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