官逼民反_人民當家

據永慶房屋今年第2季前瞻調查，對於房地合一稅，6都有35%受訪民眾認為「房價會因稅賦增加而下跌」，不過，卻有高達44%的受訪者認為「房價恐因屋主稅賦轉嫁而上漲」，不同以往市場普遍看跌，出現相當分歧的看法。
 
調查更發現，對於房地合一稅影響房價看法，其中看跌以桃園40%最多，其次為台北市37%、新北市35%，但越往南，看漲房價比重越高，台北市有39%認為房地合一會使房價上漲，新北市為42%、桃園市為46%、台中市為48%，但到台南市已有54%，高雄市高達60%，明顯南北民眾看法大不同，呈現「北部保守、桃園拉鋸、中部持平、南部樂觀」的市況。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，房地合一會讓房價下跌的以雙北市、桃園佔比較高，桃園甚至高達4成，其中桃園4000萬以上住宅成交並不多，但看跌比例卻最高，顯見當地市場已出現供過於求，房價看法最悲觀。近期北部房市量能均維持在低檔，民眾看跌房市下，購屋信心最薄弱。

黃舒衛進一步分析，至於房價較低的中南部，稅賦影響較小，以去年實價登錄資料來看，台南、高雄符合現在4000萬元排富條款的住宅比只有0.6%，難怪出現南北大不同的現象。（于靜芳／台北報導）