▲1972期《時報周刊》
近年來，3位財經首長曾多次對房市公開發表意見與說法。先是丟出升息風向球，接著是泡沫、小鴨爆破，
加上房市不如股市、資金將從房市轉進股市等說法，3位財經首長多次連手打房，迎合選民的態度明顯。
2013年9月，央行總裁彭淮南首度提醒民眾及銀行，必須留意未來房貸利率變動的風險，被市場解讀為「升息風向球」，
同年12月彭總裁再強調「沒有什麼彭總裁防線」。緊接著財政部長張盛和也破天荒說：「台北市房價高、非常的高，台北房市已達泡沫化。」
另外，連金管會主委曾銘宗也表示，「台灣不動產好景已10年了，未來資金會從房市轉向股市。」
2014年1月，財政部長張盛和再語出驚人指出，房市如同黃小鴨一樣，吹得很大，但不知道什麼時候會『爆破』。
建商亂喊房價過高
對於台北房市是否泡沫化的說法與現象，筆者一直認為，房價不會泡沫、只會修正。而台北市高房價的問題，
筆者也曾經多次呼籲，建商如果要多走幾年的好光景，房價不要拉抬得過快、過陡峭，否則房市面臨下修的壓力將愈來愈大。
然而建商與房仲業者有聽進去嗎？房地合一新政明年即將正式上路，市況顯示，建商亂開價、亂喊價的習性必須要改一改。
有些建案根本不按行情價開價，於是北市信義計畫區某未公開超豪宅喊出400萬元1坪的天價，
北市內湖區捷運高架旁也開出破百萬元1坪的「離譜」價位，凡此種種亂象，致使台北市建案在競價中頻創新高，建商似乎沒有感覺到『高處不勝寒』的未來市況。
台北市房價高高掛，難道政府沒責任嗎？政府不能只會疾呼台北市房價要泡沫，而對台北市的高房價束手無策！對於財政部長張盛和與金管會主委異口同聲表示，
投資有股市與房市兩個主要資金市場，資金會往報酬高的地方去，這邊肥了，那邊就瘦了，互相有消長。
房市已達高原期，報酬開始下降，因此2014年起資金將會移動到股市，股市未來一定會好。
曾銘宗表示，不動產的好景氣已經快10年了，未來資金將會從房市轉到股市，隨著股市逐步回溫，台股大戶也會慢慢回籠。
曾銘宗還指出，從產業基本面、資金、整體經濟與國外股市經濟好轉四大層面來看，
台灣股市未來看法樂觀，他很有信心。結果現在的股市如何？證所稅廢除了，台灣股市還是低迷不堪！
本文轉載自：NOWnews http://www.nownews.com/n/2015/12/05/1908181
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