(2016年07月14日 04:10 方明／台北報導
台北市擬調高中古屋房屋稅消息，為低迷房市投下震撼彈！一項最新民調顯示，逾8成民眾對此表示「不贊成」，對於未來中古屋房屋稅可能全面調高，近7成民眾表示將「明顯降低」對中古屋的購買意願，老屋加稅恐再度凌遲目前已弱不禁風的房市。
近期各縣市政府興起老屋加稅風潮，繼日前台南市分3年調漲房屋稅、民國90年後7月後成屋房屋稅也調高後，台北市也傳出擬調高中古屋的房屋標準單價，且一舉回溯至屋齡30年內的老屋，估計將使40幾萬戶中古屋持有者房屋稅大增。
根據APPLE HOUSE趨勢研究中心最新民調統計，近期各地方政府興起不論新舊、不論是否炒房，房屋稅全面加稅的政策措施，有高達82.5％民眾表示「不贊成」，支持加稅的民眾比率僅16.1％。
對於未來各縣市「中古屋」房屋稅均可能大幅提高，高達67.4％民眾購置中古屋意願將「明顯降低」，僅10.7％民眾認為增稅將使房價修正，購買意願「明顯增加」。
APPLE HOUSE趨勢研究中心總監陳傑鳴指出，台灣長期房產持有成本偏低，造成許多囤房、炒作歪風，各地方政府以推動房產持有成本合裡化為名，雖方向正確，但不論新舊、不分是否炒作、不管推動時機的全面加稅規劃，有假居住正義之名，行加稅之實的狀況，若連中古屋都大幅增稅，幾乎等於強迫民眾含淚接受，將有懲罰之嫌。
陳傑鳴認為，此次老屋加稅訊息釋出，將衝擊中古屋市場買氣，也將使低迷的房市雪上加霜，復甦時程恐再延後。
不願具名的房產業者表示，房市「稅」的問題已折騰很長一段時間，當時推動房地合一稅已造成房市量能凍結，目前房市才稍稍回神，又拋出老屋加稅的訊息，將使剛性需求買盤再度縮手觀望，預料房市又將受到政策「凌遲」。
(工商時報) http://www.chinatimes.com/newspapers/20160714000040-260202
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