官逼民反_人民當家

財信傳媒董事長謝金河指出，在重稅壓力下，民眾想買房子可能是給自己找麻煩。(本報系資料照片)

房屋稅制問題引起社會大眾關注，財信傳媒董事長謝金河在臉書上表示，等這些打房的稅制未來上路後，若父母贈與房屋給下一代，年輕人也恐怕繳不起沉重的稅款，買房有如「擁抱炸彈」。

謝金河指出，近來許多財經報紙、周刊報導內容都與房地產有關，房市專家顏炳立今早也傳了一則簡訊給他，寫了「蠢策誤國，玩死台灣！房市崩潰！」謝金河強調，未來買賣房屋恐要過三關斬六將，房地產交易的稅項包括所得稅、交易稅及持有稅，前者還有新制、舊制之分；交易稅則有買方要付的契稅、賣方要交的土地增值稅；房地產一樣沒有動，要課房屋稅及地價稅。

謝金河提醒，原本大家不太在意房屋稅，但被前行政院長陳冲一篇文章給驚醒，原來房屋稅有非常複雜的計算公式，先以房屋標準單價乘上路段率算出房屋現值。有了房屋現值，再算個人持有屬自住或非自住，自住乘上1.2%，非自住三戶以上再乘3.6%，如果是新屋，房屋稅最高更會增加27.38倍。

針對房屋稅，今年台南市開了第一槍，台北市也研擬調高中古屋房屋稅，謝金河指出，全台房市恐將大受衝擊，最慘的是，父母親若贈與房屋給下一代，未來年輕人恐怕也繳不起稅，房市可能經歷一段漫長的黯淡期，買房很可能是給自己找麻煩。

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160729003705-260410 (中時電子報)

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