官逼民反_人民當家

前行政院院長陳冲日前向外表達房屋稅課徵疑慮，財政部昨日、今日連續發出說明，今日更進一步向外澄清兩大重點：一、房屋稅課徵沒有將土地價格納入稅基計算，沒有重複課稅的問題；二、地段率計算可使房屋評價更合理，財政部並舉「板橋區及貢寮區相同建材房屋，房屋價值應有不同」為例，強調稅制設計有其原因。（陳瑩欣／台北報導）

財政部今日說明摘要如下：依房屋稅條例第11條第1項規定：「房屋標準價格，由不動產評價委員會依據下列事項分別評定，並由直轄市、縣(市)政府公告之：一、按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級(簡稱房屋構造標準單價)。二、各類房屋之耐用年數及折舊標準(簡稱折舊率)。三、按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準。」財政部解釋，上述第3款規定，通稱地段率，主要為使房屋的評價更為合理，以避免相同建材的房屋在不同繁榮地區核課相同的稅務評價。例如，在板橋區及貢寮區的相同建材房屋，房屋價值應有不同，因此援引地段率作為房屋評價的調整基礎。另外，實務上通常認定房屋與坐落基地併同交易，因此地段率的規定比較各個不同地段的房屋買賣價格時，應減除土地價格部分。土地價格自始未納入房屋稅稅基，並無未扣除土地價值而重複課稅問題。

本文轉載自：蘋果日報
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160718/910740/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A8%85%E6%83%B9%E8%AD%B0%E3%80%80%E8%B2%A1%E6%94%BF%E9%83%A8%EF%BC%9A%E6%9D%BF%E6%A9%8B%E8%B2%A2%E5%AF%AE%E6%87%89%E4%B8%8D%E5%90%8C/
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