官逼民反_人民當家

國泰人壽公司所有台北信義區的「國泰金融大樓」地下停車場地價稅爭訟，最高行政法院日前判決，國泰人壽敗訴確定，須依台北市稅捐稽徵處所開稅單，補徵地價稅581萬元。

最高行政法院在本月15日將國泰人壽的上訴，判決駁回，使得國壽本件地價稅爭訟敗訴確定。

法院判決指出，稅捐處認定本件停車場用地得適用特別稅率的面積為319.2平方公尺，補徵101年按千分之十稅率與一般用地稅率的差額，計算地價稅應補徵581萬337元，並沒有錯誤。

國壽在訴訟中主張，適用「按千分之十稅率課徵地價稅的面積，應更正為1,577.93平方公尺」。可見國壽認為可以適用地價稅基本稅率的面積，幾乎是稅捐處所認定的5倍，但法院認為並無理由，應予駁回。

土地稅法規定，除基本稅率為千分之十外，地價稅一般用地稅率都比基本稅率高。

國壽所有坐落台北市信義區的「國泰金融大樓」面積共計為18,136平方公尺，地上24層、地下4層共27戶；該建物所有權第一次登記係以區分所有建物方式辦理，樓地板總面積為89,902.76 平方公尺，約27,196坪，原經台北市稅捐處信義分處核定按一般用地稅率課徵地價稅。

101年5月間，國壽將建物地下3層提供岳洋公司設立經營「國泰金融大樓停車場」，該停車場應分配土地面積為1,577.83平方公尺，因此向信義分處申請按千分之十稅率課徵地價稅。

但台北市稅捐處在102年4月間，第3次核定更正該建物領有停車場登記證的176個停車位，所登記土地權利範圍的持分面積應為319.2 平方公尺，並依稅捐稽徵法規定，補徵101年按千分之十稅率與一般用地稅率的差額地價稅計581萬元。