官逼民反_人民當家

財政部長張盛和列席立法院財政委員會備詢，針對立委質詢房仲公會全聯會指政府打房過頭，悲觀預估明年底房仲有2成倒店問題，張盛和表示，台灣房仲像7-11一樣多，但買房子不像買礦泉水那麼簡單。

【中央社╱台北26日電】國民黨籍立委盧秀燕說，房仲公會全聯會指政府打房過頭，悲觀預估明年底7500家房仲有2成倒店。財政部長張盛和表示，台灣房仲像7-11一樣多，但買房子不像買礦泉水那麼簡單。

張盛和上午赴立法院財政委員會報告105年度總預算案並備詢。盧秀燕表示，台北市長柯文哲日前表示不能打房，因為會打垮經濟；房仲業也因政府打房打過頭，明年底可能會有2成倒店，將影響數萬房仲生計。她問張盛和，政府近年透過實價登錄、房地合一實價課稅等方式打房，是否是造成國內經濟萎縮的原因？

張盛和回應，財政部從來沒有打房，實價登錄是讓買賣雙方的資訊可以透明；房地合一實價課稅「各國都這麼做」，目的是健全房市，讓房市軟著陸，「不動產奢侈稅明年也會停徵」。至於房市萎縮，主因還是房價太高。

盧秀燕進一步詢問，房仲公會全聯會日前發布聲明，指出政府積極打房，導致房市萎縮，悲觀預估明年底房仲有2成要收攤。

張盛和回應，台灣面積3萬6千平方公里，卻有7500家房仲，「全世界沒有別的國家，房仲業像7-11一樣多；買房子不像買礦泉水那麼簡單」；「台灣面積3萬6千平方公里，有沒有需要7500家的房仲業？」

張盛和指出，房市最盛的時期，一年交易可達40萬戶，「但40萬平均分給7500家，平均每家也分不到幾戶。」目前某大房仲業者也在積極招募人才，顯見房仲業還是有人才需求，「不是裁員，而是汰劣存優」。

張盛和：房市持續量縮價跌中

【經濟日報 記者邱金蘭╱即時報導】財政部長張盛和今天在立法院表示，房市仍持續「量縮價跌」中，買賣雙方還在僵持，若跌到買方認為趕快進場，量就會出來了。

對於明年房市是否仍量縮價跌？張盛和說，其實到高價本來就會下來，因沒有辦法支撐高價，沒有人買的起，會下滑，現在只是雙方在堅持，賣方不願很快下降，買方則期待下降更多。所以，目前房市還在持續「量縮價跌」中。

至於價跌多少？張盛和說，各地都不同，跌多的還沒有很多，大多是跌5%、10%，雙北都有看到，都在下跌中。

房價下跌對經濟的影響？張盛和表示，現在下跌不是壞事，現在是因跌的不夠，買方不願進來，若跌到買方認為趕快進場，那量就會出來啦。

現在可以說是買方、賣方在比持久度，看誰耐的久，買方若不急，賣方急著賣，那個個案就會降了，現在看買賣方面議價的力量。

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