行政院主計總處今(27)日上午公布「國富統計」,受到土地公告現值調升影響,2015年底國富毛額244.11兆元,較上年底增加11.61兆元或4.99%,國富淨額198.22兆元,增加10.64兆元或5.67%。其中,家庭部門平均每戶淨值1123萬元,光房地產便佔557萬,較前一年增加31萬元;平均每人淨值405萬元,也較前一年增加14萬元。只是這樣漂亮的數字,對民眾而言恐怕是看不到更花不到,只能算是紙上財富。

主計總處表示,我國2015年底國富毛額升至244.11兆元,比前一年增加11.6兆元或4.99%;主因土地因公告現值逐年調升,致增加6.83兆元,另因國外證券投資增加,金融性資產增加4.5兆元。2015年國富淨額為198.22兆元,較上年底增加10.64兆元或5.67%。

國富統計為一個國家全體國民擁有的資產總值,包括家庭、非營利團體、非金融企業、金融企業及政府等5大部門。而國富毛額則指家庭、企業及政府等部門於年底所持有的房屋、設備、智慧財產權、土地及金融資產淨額的總值。而近年因房地產價格上揚,使得財富因隨著房地產價格上揚而增加,甚至顯現在家庭財富的上漲上,但房價上漲也讓家庭的房貸壓力同步提高。

主計總處表示,2015年底全國847萬戶家庭部門計算,平均每戶資產負債淨值,即不含人壽保險準備及退休基金準備,土地按市價重評價,為1123萬元,較上年底增加31萬元或2.84%,主因公告土地現值調升幅度較大,致房地產增加27萬元,而在家庭每戶平均資產淨值的1123萬元中,光房地產便達557萬元,佔了49%。

另外,家庭部門平均每戶國內金融性負債170萬,較上年底增加2萬元或1.32%,其中貸款為164萬元。

若以全國2348萬人口計算,2015年底平均每人淨值,即不含人壽保險準備及退休基金準備,而土地按市價重評價,為405萬元,較上年底增加14萬元或3.64%;平均每人國內金融性負債61萬元,較上年底增加1萬元或2.1%。

本文轉載自:民報

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