台南市傳出擬調高房屋稅最高120%，可能引起其他縣市跟風，建商高層昨（7）日表示，不反對持有稅按市價課徵，但課稅課到市價的1%，甚至上看5%實在太高。

台南市建商公會榮譽理事長洪德勝指出，台南市調漲房屋稅雖還未正式定案，不過平均調幅120%，2001年後新建或增建房屋適用，等於屋齡在15年以內的房屋持有者都大幅加稅，影響所及可達十幾萬戶。

房仲統計六都今年第一季家戶購屋比皆不及1％。（記者徐義平攝）

▲裕隆集團董事長嚴凱泰以每坪約一三一萬買「欣翰士林官邸」商辦豪宅。（記者王藝菘攝）

〔記者張瑞楨／台中報導〕鄉林建設公司於二○○四年間，與台中市政府簽訂台中會展中心開發營運案契約，工程卻嚴重延宕，雙方事後打民事官司，台中地院一審判決，鄉林公司要賠償違約金二千五百餘萬元，台中高分院二審卻認為，鄉林還要償還開挖土石變賣的得款共一億一千三百四十萬，以及懲罰性賠款二千三百七十六萬元，總計判決鄉林應再賠償市府一億三千七百餘萬元。

▲國產署控告救國團長期侵占台北市松江路黃金地段國有地「志清大樓」房產，二審判決逆轉，救國團須返還無權占用、市值估達十億元的志清大樓，並給付積欠租金四千零六十五萬元。（資料照）

▲國產署指救國團於志清大樓（圖）中的總部屬國有財產，提告歸還。梁建裕攝

該享受生活、投資自己，還是存錢養房好？昨日網友gem6004在mobile01發文，認為「年輕一代常怪房市太貴，卻沒有儲蓄習慣」，認為身邊同學朋友「一天到晚玩樂」、「一直說房價貴」，卻「不考慮多兼個工作來賺錢」，強調「儲蓄不一定可以買房，但是沒儲蓄一定不能買房」，引來不同觀點網友留言發表意見，表示「台灣人只剩下房子可以買了。」

朱：我不贊成打房

主張房產差異化 以免住宅跟著豪宅漲

國民黨總統候選人朱立倫昨與七大工商團體代表對談，商業總會常務監事張孔誠提問政府打房影響經濟動能，未來的房地產政策為何？朱說：「我不贊成打房這件事情」，房地產市場應該要有差異化，分成一般市民住宅跟豪宅、商用市場，以免一般住宅跟豪宅一起飆漲，大家都買不起。

〔記者徐義平／台北報導〕真非得買房不可嗎？根據「全球房地產指南（Global Property Guide）」最新的台灣住宅租賃市場調查，台灣住宅的房價租金比（Price/rent ratio）、租金投報率及一般住宅平均月租金等，都是亞洲國家表現最差；其中房價租金比更高達六十三．六九年，代表買一戶住宅總價得收近六十四年租金才夠，不但是亞洲最久，更是世界之最！

商業型「以房養老」首例出爐，合作金庫銀行高層透露，一位九十四歲老阿公拿出名下在北市大安區的房子，向合庫申辦十年期的以房養老貸款，每月多了九萬元養老金，有事沒事可以請兒孫「吃大餐、發紅包」，感覺有尊嚴、生活更開心。

▲台灣高等法院昨開庭審理合宜住宅弊案，遠雄集團董事長趙藤雄出庭應訊。（記者王敏為攝）

日前，知名投資客大聲呼嘯：「房地合一上路將啟動法拍潮，2016將出現大量法拍移轉！」這兩日，房仲業者亦高呼近兩個月來北市法拍屋大增，認為這個趨勢將會持續加劇，並影響周遭行情、拉大房價下修的壓力。

2015-10-27

〔記者徐義平／台北報導〕明年房仲倒二千家？根據不動產仲介經紀業營業保證基金會統計，自二○○一年「不動產經紀業管理條例」實施以來，因關店而退還保證金的家數累計三一四五家；而根據內政部地政司統計，近兩年雖關掉一二九五家房仲，但也新增一九八六家，淨增加六九一家。

2015-10-27

〔記者徐義平／台北報導〕財政部長張盛和昨說：「台灣房仲像7-ELEVEN（超商）一樣多。」並質疑「需不需要七五○○家房仲」。房仲業者反批，民粹式與蠢蛋式的打房，是導致產業衰退的主因，也是台灣ＧＤＰ無法保一的原因。

【綜合報導】選前標榜「居住正義」的台北市長柯文哲，上任10個月後，昨在台北市議會明確表示：「我不會打房。」並強調營建業是台灣經濟重要產業，亂打房會造成經濟風暴，這不是北市承擔得起，「一打房，營造業一垮，（台灣）就完蛋了」。此話一出，一向力挺的網友噓爆柯P淪為建商好友；但也有民眾支持說，房價垮，台灣經濟會蕭條。

對於柯P說不打房，建商一片叫好，稱「柯P愈做愈好」、知道房市重要性；但有學者說，房地產好，不見得能帶動總體經濟，柯P「有做功課的空間」。 

馮安華 2015年10月24日 18:56

業者抱怨景氣不好、稅太高 張盛和：賺太多遲不降價

房市急凍
【林巧雁、詹宜軒╱台北報導】全國房價平均降幅3~5%夠不夠？財政部長張盛和昨日表示，日前建商來拜訪財政部，抱怨景氣不好、稅太高，張反問建商為何不降價？建商卻說:「就算降價也沒人買。」張盛和昨呼籲建商降價，指：「要降1~2成讓民眾有感才會進場。」

北市副市長林欽榮今天上午出席木柵段公宅動工儀式，期間邀請總統候選人出席公共住宅政策論壇。記者邱奕寧／攝影

北市府10月8日將舉辦「首都圈論壇」，探討北北基的公宅政策，副市長林欽榮今天上午視察木柵段公宅拆除工程時表示，台北市長柯文哲昨天起就陸續以電話、信件邀請新北市長朱立倫、基隆市長林右昌參加，也歡迎三黨總統參選人無論親自出席或指派代表，一起了解首都圈的公宅政策。