官逼民反_人民當家

【王立德╱台北報導】各公民團體昨赴財政部陳情，對於不動產稅制改革提4大訴求：不動產資本利得稅應採累進稅率、杜絕建商避稅管道、農地買賣不應免稅、預售屋要課資本利得稅，財政部官員昨日表示，牽涉到修法的部分，都已經在研議當中，而不涉及修法層面的，財政部也已正加強查核中。

農地難納房地合一

財政部官員指出，日前財政部召開2場公聽會，會中對不動產資本利得稅應採「累進稅率」或「單一分離課稅」，各有各的擁護者。而由於修法牽涉層面甚廣，現階段只能說財政部都會聆聽各方意見。
農地買賣部分，財政部指出，目前的確有人在炒作農地，財政部也觀察到此現象，不過若將農地買賣納入房地合一課稅，還必須對農業發展條例一併修正，改革難度甚高。
至於建商避稅部分，財政部官員分析，現階段因建商售屋採房地分離課稅，土地部分課徵土地增值稅；房屋部分，開立發票後課徵營業稅與營利事業所得稅，因此不少建商會採用高報土地、低報房屋價值的方式來避稅。昨日巢運團體訴求，是希望能減少建商在此領域操作的空間，財政部也會聆聽此意見，作為未來修法的參考重點。

加強查核紅單炒作

另外外界關注的預售屋炒作，財政部官員表示，因預售屋還不是成型的不動產，依法無法透過不動產稅改遏止炒風，不過財政部已開始加強查核，對於紅單炒作的情事，一定會要求以財產交易所得併入綜合所得稅內計算，「預售屋不涉及修法，命題不同，且財政部也已經在加強查核中」。

資料來源:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20140912/36079504/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E7%A8%85%E6%94%B9%E5%B7%A2%E9%81%8B%E5%9C%98%E9%AB%94%E6%8F%904%E8%A8%B4%E6%B1%82