官逼民反_人民當家

財政部長張盛和今(12)日召開新春記者會，公佈房地合一實價課稅方案。為防堵假外資的逃稅漏洞，在台購置不動產的非居住者及公司法人，房地合一稅將採分離課稅，單一稅率30%，高於國人及營利事業的17%稅率，不讓投機客有化身假外資的誘因，在台繼續炒房、囤房。

財政部表示，房地合一稅比照奢侈稅課稅範圍，自然人或法人自105年1月1日起取得並持有超過2年的不動產，出售時按課稅所得一律採17%稅率課稅，但持有期間在2年以內者，則以30%稅率加重課徵。

在自用住宅免稅優惠方面，為符合國情，放寬為名下有多戶房產的多房族，其實際居住的房屋出售時，也能同樣享有免稅優惠；同時，設定排富門檻，出售總價在4000萬元以下者，才能適用免稅優惠。

至於自用住宅的定義，需符合的條件包括：一、本人、配偶與未成年子女在自用住宅設籍達六年；二、自住宅出售前，不得有出租或供營業使用；三、六年內以1次為限。

財政部也採納巢運等團體的建議，對於買進後2年內出售的不動產交易，則無法享有免稅，其差別稅率則提高至30%來加重課稅，以取代即將退場的奢侈稅，以抑制短期炒作歪風。

(本篇著作及新聞，若有侵犯您的權益，請留言或通知我們。我們會立即刪除，謝謝。)