鄉林集團董事長賴正鎰認為，房地合一稅制雖不滿意，但仍可接受。陳恒芳攝
（洪子恩／台中報導）
鄉林建設（5531）今日舉辦股東會，公布2014年營收額為50.5億元，稅後盈餘10.95億元，每股稅後盈餘1.37元，配發股利1元。鄉林集團25年前跨足對岸，有顯著成果，未來中國投資額將從3、400億漸增至千億元，台灣因土地取得困難，每年將維持300億左右的推案量。
鄉林建設去年主要完工入帳有「鄉林淳青」、「鄉林大境」、「鄉林淳風」、「鄉林皇居」等案，新莊「鄉林靜安」、五股「鄉林靜朗」今年10月交屋、蘆洲「鄉林淳詠」、士林「鄉林左岸」、台中「鄉林艾美」也是預售即完銷，預計明年上半年交屋。目前銷售中的個案皆是成屋，賣一戶，就可認列一戶。
針對房地合一稅，董事長賴正鎰說：「房地產好壞，100%看政府的態度。自去年房地合一稅提出至今，房地產皆呈現窒息狀態，最終結果雖然不滿意，但仍可以接受，不過開發成本大約增加3%左右，勢必會疊加到房價上，其實是『政府欠稅，要全民負擔』。」
賴正鎰說：「未來的3~5年，公司將重心放在旅遊觀光業、商用不動產，相對於房地產有高有低，這些更能帶來穩定高額營收，現在公司資本額已達88億元，但若在中國市場並不算很高，未來將做更大的布局，必須充實更多資本額。」
目前鄉林集團在青島、南京、成都皆有城市綜合體開發案，銷售酒店式公寓、別墅和商鋪，並維持涵碧樓酒店的營運。青島的涵碧莊園別墅總銷40億人民幣，71戶目前預約23戶；青島金沙灘的2層樓商場，總銷10億人民幣，120個商鋪已完銷；南京的365戶酒店式公寓，365戶已有100多戶預約；成都的2000戶住宅及住商店面，則將在8月公開銷售，總銷28.5億人民幣。
鄉林建設去年主要完工入帳有「鄉林淳青」、「鄉林大境」、「鄉林淳風」、「鄉林皇居」等案，新莊「鄉林靜安」、五股「鄉林靜朗」今年10月交屋、蘆洲「鄉林淳詠」、士林「鄉林左岸」、台中「鄉林艾美」也是預售即完銷，預計明年上半年交屋。目前銷售中的個案皆是成屋，賣一戶，就可認列一戶。
針對房地合一稅，董事長賴正鎰說：「房地產好壞，100%看政府的態度。自去年房地合一稅提出至今，房地產皆呈現窒息狀態，最終結果雖然不滿意，但仍可以接受，不過開發成本大約增加3%左右，勢必會疊加到房價上，其實是『政府欠稅，要全民負擔』。」
賴正鎰說：「未來的3~5年，公司將重心放在旅遊觀光業、商用不動產，相對於房地產有高有低，這些更能帶來穩定高額營收，現在公司資本額已達88億元，但若在中國市場並不算很高，未來將做更大的布局，必須充實更多資本額。」
目前鄉林集團在青島、南京、成都皆有城市綜合體開發案，銷售酒店式公寓、別墅和商鋪，並維持涵碧樓酒店的營運。青島的涵碧莊園別墅總銷40億人民幣，71戶目前預約23戶；青島金沙灘的2層樓商場，總銷10億人民幣，120個商鋪已完銷；南京的365戶酒店式公寓，365戶已有100多戶預約；成都的2000戶住宅及住商店面，則將在8月公開銷售，總銷28.5億人民幣。
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